Phân tích - Nhận định

Tiến sĩ Alan Phan lo ngại rằng việc rót 30.000 tỷ đồng chỉ cứu được một số đối tượng, địa ốc có thể cầm máu nhưng vết thương khó lành. Theo ông, nên để thị trường tự điều chỉnh để sau 4-5 năm có thể quay về thời hoàng kim.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, chủ trương chia nhỏ diện tích căn hộ của Bộ xây dựng là liều thuốc hồi sinh cuối cùng của thị trường bất động sản.

Dưới đây là một số ý kiến đáng chú ý của các nhà lãnh đạo, chủ các doanh nghiệp về gói tín dụng lãi suất 6%/năm cũng như Thông tư của Bộ Xây dựng. Đa số ý kiến đều tỏ ra thận trọng về khả năng tác động của các gói hỗ trợ này đối với thị trường.

Gói tín dụng lãi suất 6%/năm, mới chỉ là dự thảo, chưa phải là bản chính thức, để đánh giá được đầy đủ tác động của nó đến thị trường BĐS cũng như doanh nghiệp sẽ rất khó.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam được thiết kế giống như hạng ghế ngồi trên máy bay thương mại, chỉ có điều hạng phổ thông (phân khúc nhà ở phổ thông, bình dân, giá thấp) thì ít, mà hạng thương gia (nhà ở cao cấp, trung cấp) lại nhiều nên cần phải cơ cấu lại.

Góc nhìn của các chuyên gia, các DN và ngân hàng trước các văn bản cụ thể hóa Nghị quyết 02 vừa được các ban, ngành đưa ra gần đây.

Sau 3 năm trầm lắng, thị trường BĐS bước vào giai đoạn nhộn nhịp và sôi động về mặt chính sách. Trọng tâm của thị trường đang hướng về nhà ở xã hội (NOXH) - loại hình được chọn để có một mũi tên trúng 2 đích: hóa giải khối băng hàng tồn kho, thúc đẩy BĐS hồi phục và đưa nhà ở đến với nguời dân. Vậy những chính sách mới sẽ hướng thị trường đi theo hướng nào? PV đã trao đổi với GS. Đặng Hùng Võ, chuyên gia BĐS hàng đầu về vấn đề này.

Cú hích từ gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng cho vay đầu tư, mua nhà với lãi suất thấp theo như dự thảo của ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang xây dựng có thể sẽ giảm bớt khó khăn cho thị trường BĐS...Nhưng dòng tiền quý giá này sẽ được "rót" thế nào?

Dù đã sắp hết quý 1/2013 nhưng “hình hài” thị trường BĐS năm 2013 vẫn chưa lộ diện. Giá vẫn cứ giảm và khuyến mãi vẫn cứ tiếp tục. DN vẫn kẻ khóc người cười và giới chuyên gia cũng đã đưa ra nhiều ý kiến trái chiều.

Đầu năm bao giờ cũng là thời điểm khách hàng bắt đầu rục rịch tìm mua nhà. Tuy nhiên, việc vay vốn ngân hàng lại không hề dễ. Nguyên nhân vì đâu?