Phân tích - Nhận định

Để bồi thường cho người mua nhà thiệt hại do thông tư 16, chuyên gia cho rằng cần đo lại theo cách tính thống nhất, chủ đầu tư đền bù 50% tổng số diện tích người mua bị thiếu, người mua chịu 50%..

Từng được xem là “thế chân vạc” của thị trường bất động sản một thời, các đại gia địa ốc như HUD, Vinaconex, Sông Đà hiện đang lâm vào tình trạng nợ nần bởi chính những dự án khủng.

Năm 2013 dù thị trường BĐS có phần trầm lắng nhưng tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng lại trở nên căng thẳng và bùng nổ về cách tính diện tích căn hộ chưa nhất quán.

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) bị thiệt hại tới gần 200 tỷ đồng do chủ đầu tư dự án Olalani Resort Đà Nẵng chậm bàn giao theo những hợp đồng ký kết.

Trong bối cảnh kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng còn khó khăn, đặc biệt là nguồn vốn, việc UBND TP. Cần Thơ ra quyết định hủy kết quả đấu giá khu đất 6.700 m2 của công ty Xuân Lan được phía doanh nghiệp đánh giá là "hơi vội vàng".

UBND TP.Hà Nội bắt đầu tổng kiểm tra, rà soát việc quản lý, sử dụng đất đai tại các dự án trên địa bàn toàn thành phố. Đợt kiểm tra kéo dài từ nay đến hết ngày 31/5/2014.

Ngày 02/01 vừa qua, Tổng công ty Đầu tư phát triển dường cao tốc Việt Nam (VEC) tổ chức Lễ Thông xe kỹ thuật đoạn từ Vành đai II đến Quốc lộ 51 thuộc Dự án đường cao tốc Bắc - Nam đoạn TP.Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch - Long Thành.

Nhìn lại những nhận định của rất nhiều chuyên gia đưa ra trong năm 2013, có thể dễ dàng nhận thấy sự bi quan vẫn bao trùm trong các đánh giá về thị trường nhà đất. Trong đó, những phát biểu “chói tai”, hứng nhiều “gạch đá” từ dư luận của 2 vị TS Alan Phan và ông Nguyễn Văn Đực chính là những ý kiến trúng và đúng nhất với những gì đã diễn ra tính đến thời điểm hiện tại.

Đó là nhận định của ông Vũ Kim Giang - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Thái Minh Quang, trước quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân về cách tính thuế suất cho người có bất động sản (BĐS) chuyển nhượng.

Do chủ đầu tư thiếu vốn hoàn thiện dự án nhà ở, nhiều khách hàng đề xuất đóng tiền tiếp để cứu công trình nhưng phương án này xem ra vẫn trong vòng bế tắc