Phân tích - Nhận định

Để có thể mua được những lô đất ở vị trí đẹp như đối diện vườn hoa, hồ nước, lô góc nằm trên mặt đường to... nhà đầu tư phải mua giá cao hơn nhiều lần so với các lô ở vị trí bình thường. Tuy nhiên, sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt và áp vào từng dự án thì mọi thứ đã bị đảo ngược.

Nhiều người ta thán là trong hàng ngàn dự án chậm tiến độ các loại hiện nay, có những dự án rùa xem ra không ai chịu trách nhiệm. Vì quy trách nhiệm không rõ ràng, dự án loại này cứ "điểm mặt”, lập "danh sách đen” xong đâu lại vào đó. Mà sự chậm tiến độ gây lãng phí khủng ra sao không thể nào tính đếm hết.

Với nhu cầu thiết thực về nhà ở, nhiều người ký hợp đồng “góp vốn” để mua căn hộ hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, họ không thể ngờ vì đã mất tiền tỷ khi mua phải căn hộ từ những dự án “ma”, hoặc gặp phải những chủ đầu tư (CĐT) không đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án…

Trước những biến động trên thị trường bất động sản thời gian qua, nhiều chuyên gia trong nước cũng như nước ngoài đã có nhiều nhận định trái chiều. Những đánh giá, phân tích của các nhà chuyên môn đã phản ánh được phần nào cốt lỗi của những tồn tại và bất cập hiện nay của nhà đất Việt Nam.

Người xưa quan niệm rằng, khi chọn nơi an cư phải chọn vùng địa linh có sinh khí tốt, có vậy mới mang lại phú quý, thịnh vượng và vinh hiển cho gia chủ. Chính vì vậy, dự án The EverRich 3 của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đang có sức hút đặc biệt, bởi đây là vùng địa linh hiếm hoi còn lại ngay Trung tâm Thương mại - Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng.

Cần quy định rõ trách nhiệm của người đứng đầu nếu để xảy ra sai phạm trong xây dựng.

Những bài học từ chương trình “kích cầu” năm 2009 khiến gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản hiện nay giải ngân trong thận trọng.

Mặc dù Việt Nam đổ rất nhiều tiền vào cơ sở hạ tầng nhưng chất lượng cơ sở hạ tầng của Việt Nam hiện vẫn rất yếu kém và là một trong trong những nút thắt của kinh tế. Một trong những nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này là do còn rất nhiều bất cập trọng việc quản lý trong đầu tư xây dựng cơ bản.

Đất nền ngoại ô đang giảm giá mạnh, dường như để cạnh tranh với phân khúc căn hộ giá rẻ, nhà thu nhập thấp.

Thị trường BĐS đang có những chuyển động khá rõ rệt. Đây là một minh chứng về thị trường đã được đánh thức khỏi giấc ngủ đông ?