Phân tích - Nhận định

"Việc HAGL rút khỏi BĐS Việt Nam cho thấy tình hình BĐS vẫn còn đang rất khó khăn. Phân khúc nhà ở thương mại, nhà ở cao cấp chưa có dấu hiệu cải thiện. Còn giá BĐS hiện nay vẫn chưa đến đáy" - Chuyên gia kinh tế, TS. Lê Đăng Doanh nhận xét.

Người góp vốn mua nhà và nhà đầu tư thứ cấp đang nắm đằng lưỡi, rất khó đòi hoặc xử lý số vốn bị “chôn”...

Thông tin Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, một đại gia trong ngành bất động sản rút khỏi lĩnh vực này đã làm xáo trộn thị trường những ngày qua. Liệu sau Hoàng Anh Gia Lai còn bao nhiêu ông lớn nữa sẽ tháo chạy khỏi ngành này?

Với 1,2 triệu người thuộc các đối tượng như công nhân, sinh viên, lao động tự do phải đi thuê nhà để ở, nhu cầu thuê nhà trọ tại TP Hồ Chí Minh luôn ở mức rất cao, hầu hết các khu nhà trọ đều kín phòng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nói, gia đình trẻ thu nhập khoảng 7 - 8 triệu đồng/tháng có thể vay ưu đãi từ ngân hàng để mua nhà giá rẻ, diện tích nhỏ ở những dự án ngoại thành hoặc vùng giáp ranh với các quận.

Việc phát triển nhà ở xã hội đã làm gia tăng giao dịch và kéo mặt bằng chung về giá nhà ở trên thị trường xuống đáng kể.

Tại Campuchia, Myanmar, Thái Lan, việc người nước ngoài sở hữu nhà đã được thực hiện từ nhiều năm nay.

"Bất động sản Việt Nam vẫn đang cố kéo dài sự sống, vẫn đang lằng nhằng đợi chết. Đây là một điều nguy hiểm, vì nếu nó có chữ "the end" rồi thì mọi người biết mà đi về, kiếm phim khác coi. Còn nếu nó vẫn chưa đâu ra đâu, chưa chết, vai chính vẫn nằm ừ ừ, còn kéo dài lâu như thế này theo tôi là một tín hiệu xấu, rất nguy hiểm." - Chuyên gia kinh tế, TS. Alan Phan cho biết.

Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước VN Nguyễn Đồng Tiến cho biết, tính đến hết ngày 30.6, dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS) toàn hệ thống ngân hàng (NH) đạt 242.804 tỉ đồng, tăng 6,3% so với cuối năm 2012, cao hơn mức tăng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế là 4,5%.

"Trong khi thị trường BĐS trong nước không ai nói được khi nào mới có dấu hiệu phục hồi thì Hoàng Anh Gia Lai lựa chọn giải pháp an toàn là đầu tư vào thị trường BĐS nước ngoài".